El edificio ubicado en avenida San Martín, conocido por su distintiva escalera en caracol y sus tres cúpulas que se adentran en el corazón de la manzana, está en pleno proceso de transformación. Este espacio, que albergó el Andes Billar y Pool Avenida, así como un bowling en su subsuelo desde 1962, ha sido testigo de importantes eventos históricos y sociales.
Sin embargo, tras el cierre obligado luego de la pandemia de Covid-19, como el café del ACA, se inició un proyecto de renovación que busca revitalizar el lugar.
A sólo una cuadra de la Peatonal y frente al Automóvil Club, este espacio está siendo convertido en un centro comercial con aires de galería, manteniendo su singular arquitectura de dos plantas.
El proyecto de restauración está a cargo del estudio de arquitectura Metro Cuadrado (M²), dirigido por las arquitectas Laura Vaquer y Stefanía Sprazzatto, quienes se especializan en proyectos comerciales y de bodegas. El diseño preservará las características circulares originales del edificio, asegurando que su esencia arquitectónica perdure.
Un dato particular sobre este espacio es su conexión con un hecho histórico: en el Andes Billar y Pool Avenida, los jugadores del equipo de rugby Old Christians y sus familiares compartieron su última cena caliente antes de emprender el viaje aéreo desde Mendoza a Chile, trayecto en el que ocurrió el recordado accidente en la Cordillera de los Andes, un suceso que ha sido ampliamente documentado en crónicas periodísticas, libros y adaptado en varias producciones cinematográficas como Viven o La Sociedad de la Nieve.
El nuevo centro comercial será operado por la firma Karpatos SAS, que se enfoca en la venta de indumentaria para hombres, mujeres y niños. Además de las tiendas de ropa, se incorporarán otras funcionalidades para diversificar la oferta del lugar. Entre las novedades, se destaca la incorporación de un café cercano a la emblemática escalera en caracol, que aprovechará el espacio del subsuelo.
Una cafetería de especialidad, con un local ya establecido en la Alameda, se encargará de la oferta gastronómica en el nuevo espacio.
Desde el año pasado, circulaban rumores sobre la disponibilidad del lugar para alquiler, y se hablaba de un importante oferente interesado en el espacio. Finalmente, el proyecto de renovación tomó forma, y en las redes sociales del estudio de arquitectura M² se han compartido algunos renders del desarrollo en curso.
En el Instagram del estudio se señala en un posteo, “Compartimos algunos renders de un proyecto que actualmente estamos ejecutando en el corazón de nuestra ciudad”. Agregando que luego se publicarán los avances de la renovación de este espacio “destinado a la venta de indumentaria”.
En junio de 2020 se presentó un pedido formal a la Legislatura Provincial para declarar al “40 Billares - Pool Avenida” como Patrimonio Cultural e Histórico. Este establecimiento, que fue un punto de encuentro social y deportivo durante generaciones, enfrentaba el riesgo de su cierre definitivo. El pedido se fundamentó en las leyes provinciales 6034 y 6133, que protegen y conservan los bienes culturales de Mendoza.
Los solicitantes consideran que el “40 Billares” cumple con los requisitos necesarios para su preservación, dada su importancia histórica y su rol en la vida social y deportiva de la provincia. Este esfuerzo por salvar este espacio histórico, sería un capítulo previo a la transformación que está ocurriendo en la Avenida San Martín, donde la modernización y la preservación se combinan para darle nueva vida a un espacio emblemático de Mendoza.
Seguí leyendo
