El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat anunció la apertura de nueva inscripción para la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II. En este caso, se pusieron a disposición un total de 662 viviendas ubicadas en 41 predios de 15 provincias, y la novedad será Destino Joven, una modalidad donde podrán anotarse específicamente los jóvenes de 18 a 35 años.
Pero, ¿cuánto cuesta pagar por un departamento de Procrear?
La cuota a pagar por mes dependerá del ingreso de la persona o la familia que se inscriba al sorteo, sin embargo, Los Andes realizó una simulación en base a ingresos por $400.000 (dos salarios de $200.000), para aplicar a un departamento en Mendoza Capital, de dos dormitorios (70 m2 y 2m2 semicubiertos para la cochera), al que hoy se accedería con una cuota inicial de $83.450.
La vivienda en cuestión tiene un precio de $25.000.000 y la familia accedería a una tasa del 1%, y un capital ajustable según coeficiente de variación salarial. El plazo para pagar el departamento sería de 360 meses.
Los departamentos en Mendoza
En Mendoza, hay unidades disponibles en Maipú, Malargüe, Mendoza Capital, San Martín y San Rafael.
Complejo Procrear de la Ciudad de Mendoza:
Ubicado en un lugar estratégico de la ciudad de Mendoza a pocos metros del Parque Central y la Nave Universitaria, con facilidad de acceso vehicular y amplia oferta de transporte público (numerosas líneas de colectivo, cercanía a estación del metro tranvía).
Este proyecto de vivienda cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con y sin cocheras, y está rodeado de varios establecimientos de educación, salud, recreación y deporte. Asimismo, posee una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
¿Quienes pueden inscribirse al Procrear de Capital?
Quienes tengan domicilio actual en el Departamento Capital, Godoy Cruz, Guaymallén, Luján, Maipú o Las Heras. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.
Procrear Maipú (Mendoza)
Ubicado entre las calles Juan B. Justo, Arenales, El Planchón y Los Escuderos. El complejo se ubica próximo al ingreso principal de la Ciudad de Mendoza (Acceso Sur) y Emilio Civit.
Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad. Pueden inscribirse a este Desarrollo, quienes tengan domicilio actual en el departamento de Maipú. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.
Procrear San Rafael (Mendoza)
Ubicado en el barrio Sardi de la ciudad de San Rafael. A unos pocos metros de la Facultad Regional de la Universidad Técnica Nacional y la Plaza España. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Pueden inscribirse quienes tengan domicilio actual en San Rafael. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.
Procrear Malargüe (Mendoza)
A 10 minutos del centro de la ciudad, se encuentra rodeado de numerosos espacios verdes y recreativos. Posee casas unifamiliares de 2 dormitorios, con terminaciones de obra de gran calidad.
Pueden inscribirse, quienes tengan domicilio actual en la Ciudad de Malargüe. Al momento de completar el código postal en el formulario de inscripción, se indicará el predio Procrear correspondiente.
REQUISITOS PARA INSCRIBIRSE AL PROCREAR
De esta manera, a diferencia de ocasiones anteriores, se propondrán dos modalidades de inscripción paralelas:
- Aquellos postulantes que tengan entre 36 y 64 años y cumplan con los requisitos de la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II, deberán llenar el formulario disponible en la Inscripción General
- Mientras que aquellos que tengan entre 18 y 35, deberán hacerlo en Destino Joven.
¿Qué es Procrear Destino Joven?
Destino Joven busca que los y las jóvenes argentinas puedan establecerse, desarrollarse y vivir en el lugar donde nacieron y donde eligieron transitar sus vidas. En ese sentido, los Desarrollos Urbanísticos Procrear II les ofrecen, además de la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario con tasa fija para la compra de una vivienda en predios completamente equipados por el Estado Nacional, oportunidades de arraigo y seguridad para iniciar un nuevo proyecto de vida.
Al igual que en el caso de la Inscripción General, estos créditos se otorgan con un plazo de hasta 30 años y se actualizan mediante la Fórmula Casa Propia, que tiene en cuenta la evolución salarial, brindando mayor seguridad a los adjudicatarios y adjudicatarias.
Más allá de la inscripción diferenciada por edades, los requisitos generales para acceder a una unidad funcional a través de la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II son similares:
- ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país;
- no ser propietarios o co-propietarios de ningún inmueble ni haber resultado beneficiarios de ningún plan de vivienda en los últimos 10 años;
- no registrar antecedentes negativos comerciales ni financieros; tener al menos un año de continuidad laboral registrada;
- y demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar de entre 1 y 10 Salarios Mínimos Vitales y Móviles (SMVyM).
Se pueden consultar las condiciones completas para anotarse en https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos.
Procrear en Guaymallén: 500 viviendas en “La Parcela del IPV”
Por otrolado, durante la última semana del año se celebró una cuerdo entre el Ministerio y el Instituto Nacional de Vitivinicultura para la construcción de 500 viviendas más en Mendoza.
El presidente del INV, Martín Hinojosa junto al secretario Scatolini firmaron un acta acuerdo para la construcción de 526 departamentos en un predio que perteneció al Organismo nacional ubicado en la calle Tirasso del departamento de Guaymallén, su intendente, Marcelino Iglesias, acompañó a los funcionarios nacionales.
El secretario Scatolini comentó que “el proyecto de este barrio lleva un año. Mendoza tiene una presencia muy importante de Procrear y destacó que durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner se construyeron en desarrollos urbanísticos 3.210 viviendas”
Agregó que “nos parecía importante volver a tener desarrollos urbanísticos y así surgió la posibilidad de este terreno que ofreció el presidente del INV y es de gran valor poder contar con tierra bien localizada con un valor inmobiliario muy importante porque, generalmente, es tierra especulativa porque lamentablemente, en la historia de nuestro país la tierra la tuvieron pocos y la tuvieron para especular, por eso poder lograr que estos terrenos tan bien ubicados se pongan al servicio de una política pública, estatal, de acceso universal y transparente como es el Procrear habla muy bien de la gestión de Martín Hinojosa. Luego nosotros llevamos adelante el diseño con nuestros equipos técnicos y el acompañamiento del intendente de Guaymallén”.
Se trata del terreno conocido popularmente como “La Parcela del INV”, ubicado en la calle Tirasso, de Buena Nueva, departamento de Guaymallén.
El terreno supera los 95.000 metros cuadrados, donde se prevé construir más de 500 viviendas que conformarán barrio PROCREAR INV.
