“Es fácil pegarle a Malargüe”, decía tiempo atrás un empresario del sur cuando un grupo de veganos quería suspender la Fiesta del Chivo. Ahora, es el proyecto “El Azufre” el que sufre el asedio por parte del PJ luego de que el gobernador Rodolfo Suárez asignara 12 mil hectáreas a privados para desarrollar un centro de esquí al oeste de Malargüe a través del Decreto 2138/21.
En Malargüe buscan unificar posturas para no dar lugar a reclamos que hagan peligrar el emprendimiento. A través de la página oficial del municipio y bajo el nombre de “Férrea defensa del proyecto El Azufre” por parte del intendente Juan Manuel Ojeda”, se exponen los argumentos.
Uno de ellos es que “en 1969, la Nación cedió la posición al Estado provincial, que hace uso y derecho de esa legislación y le transfiere a un determinado sector privado esas hectáreas”. Además, consideran que la asignación se basa en las leyes de tierras de frontera y en un convenio de 1991 y que no es necesario realizar una licitación porque la asignación de estas tierras se vincula con situaciones preexistentes, como sucede con Gendarmería, puesteros o inversores en la zona.
“Recordemos que este proyecto -del cual se habla desde hace tiempo ya- está situado en Campos Potrero de Cordillera, a 2400 metros sobre el nivel del mar y es considerada la propuesta -sobre Centros de esquí- más ambiciosa del cono sur y la primera del mundo cien por ciento sustentable”, resalta el texto.
Para el intendente Juan Manuel Ojeda, “lo primero que hay que ponderar es la inversión a realizar que será superior a los 240 millones dólares. El primer paso, tras los análisis primarios realizados en el lugar por los inversores, era que el Gobernador le asignara esas hectáreas para hacer el masterplan, es decir, estudios de obra civil, hidráulicos, ambientales, entre otros”.
Se cansaron de los “no”
En Malargüe tienen la paciencia colmada porque ni minería, ni Fiesta del Chivo, ni Portezuelo y ahora también parece que ni El Azufre. El propio texto expresa que al departamento se lo somete “a una negativa permanente” por las “riquezas no explotadas del departamento”. Por ese motivo considera que este proyecto es “importantísimo por dos motivos. En primer lugar, el gran desarrollo económico que puede generar y en segundo lugar, porque los inversores ya llegaron a un consenso con los puesteros”.
“El Azufre es un proyecto que va a generar infraestructura externa y así ayudar a muchos de los productores toda la zona del Valle Noble, Las Loicas y zonas aledañas”. El intendente refiere a la concesión de derechos que los emprendedores ya firmaron con los pobladores radicados sobre esos terrenos.
Ojeda citó un ejemplo actual: “Pregunten a los puesteros de Los Molles, si es lo mismo tener el Complejo Las Leñas que no tenerlo. En ese sentido, es inaudito e increíble cómo opositores –desinformados o con mala fe- han tergiversado todo diciendo barbaridades. Cualquier persona que vaya a invertir en algo debe tener un mínimo de certeza para avanzar en el proceso. Eso es lo que hizo el Gobernador Suárez, al asignar esa fracción de tierra. Todo esto dentro de un marco de orden jurídico donde los puesteros pueden seguir con el pastoreo y donde la inversión puede seguir avanzando con todos los estudios correspondientes”.
“Malargüe se convertiría en un lugar único del país con dos centros de sky de primer nivel y múltiples centros de actividades invernales y me pregunto ¿le estamos diciendo que NO a esta posibilidad?” exclamó Ojeda y sostuvo “No es un negocio inmobiliario como quiere plantear el justicialismo, ya que las tierras no son de dominio del inversor. Hoy los inversores tienen un instrumento para poder comenzar a realizar los estudios, en ningún momento se entregaron escrituras ni nada por el estilo. No nos olvidemos que todas estas tierras están dentro de una ley que es única y especial porque están en zona de frontera que tiene una legislación propia y la verdad desde mi punto de vista es muy importante para el país porque permite ese tipo de actividades, turísticas y pastoreo y donde se cuida mucho al poblador, en este caso a los puesteros”,
El caso de las Leñas
Ojeda recordó lo sucedido con las tierras donde se asienta el complejo de esquí Las Leñas; ideado por Ernesto “Tito” Lowenstein en 1981: “Este emprendedor invierte en un centro de esquí; pero con el paso de los años esas tierras pasaron a manos extranjeras. Hablamos de 250 mil hectáreas vendidas mediante manipulación y connivencia entre autoridades nacionales, provinciales y municipales. Mágicamente, las tierras dejaron de ser zona de frontera y fueron vendidas, transferidas a un extranjero. Esto no debió ocurrir pero pasó y muchos de los que fueron parte de ese proceso hoy se rasgan las vestiduras por una asignación legal, que –dicho sea de paso- cuentan con el aval de la Fiscalía de Estado”.
Finalmente, Ojeda sostuvo que las aguas termales de la zona no entraron en esa asignación de tierras “Los baños termales de El azufre forman parte de otro proyecto. He pedido que los mismos pasen a la órbita de la Municipalidad para que pueda realizarse un consorcio para todos nuestros prestadores turísticos y emprendedores. Para que se entienda mejor, todavía el pataleo opositor, hoy muchos de sus dirigentes que salen, se quejan, hablan y denuncian es porque en algún momento eran los interesados directos en quedarse con esas termas”
