Con los tiempos apretados por la veda para inaugurar obras públicas que empezará a regir desde el sábado, el gobernador Rodolfo Suárez encabeza un rally de actividades durante esta semana. El punto elegido para este miércoles fue el oeste de Godoy Cruz, dónde asistió junto al candidato Alfredo Cornejo, para realizar la entrega de 33 viviendas del Barrio Filiberto.
En el mismo acto, el mandatario provincial aprovechó para anunciar que este mes se sortearán más de 2 mil casas, construidas a través del programa IPV Mí Casa. Se trata de departamentos, dúplex y viviendas individuales de 1,2 y hasta 3 dormitorios.
Se distribuyen en 61 barrios ubicados en zonas urbanas y de gran crecimiento inmobiliario de los departamentos de Ciudad, Las Heras, Guaymallén, Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Maipú, San Rafael, San Martín, Tupungato, General Alvear, Junín y Rivadavia.
El dato político es que las inscripciones se abrirán el próximo 11 de septiembre y se cerrarán el 19, para que el sorteo lo realicen la Lotería de Mendoza y el Instituto Provincial de Juegos y Casinos el 21 del mismo mes, es decir a sólo tres días de las elecciones provinciales y al borde de la veda electoral.
“Aprovechamos esta entrega para anunciar que los mendocinos y mendocinas van a poder acceder a 2.154 viviendas que se ponen a disposición, a través de una inscripción en la página del IPV desde el 11 al 19 de septiembre”, indicó el gobernador y confirmó que “el plazo es estricto porque el 21 hacemos el sorteo a través de la lotería”.
El mandatario aclaró que “esto es para que gente que no tiene acceso a la vivienda, porque no está en la condición de recibir directamente desde el Estado pero tampoco puede ir a un banco a pedir un crédito, ni construirla por sí mismo. Hay que elegir un barrio, ver el valor de la casa y si cumple los requisitos, va a sorteo”.
Además, afirmó que algunas casas están listas y otras se están construyendo. “Unas 250 se van a poder entregar este año y las demás el año que viene”, sostuvo.
Por otro lado, el gobernador destacó el número de viviendas construidas hasta el momento: “Nosotros hemos entregado alrededor de 4 mil casas, estamos construyendo en este momento 3800 y hay 2 mil más en proceso de licitación. Ese es el número que surge desde el IPV. La inversión en vivienda, a pesar de la pandemia que fue un obstáculo importante, es de un número interesante”.
Modalidad de inscripción
Las inscripciones se realizarán de manera centralizada a través de la página web del IPV mientras que la selección de los postulantes será por sorteo. Los interesados en adquirir algunas de las 2.154 unidades deberá solicitar inscripción a través de la página web del IPV. Una vez completado el formulario, los postulantes recibirán un número con el cual participarán de los futuros sorteos.
Cabe aclarar que sólo podrán inscribirse en un único emprendimiento y que el trámite de inscripción finaliza cuando se completa el formulario correspondiente.
Los sorteos que definirán el universo de postulantes a evaluar, se realizarán mediante la Lotería de la Provincia junto con el Instituto de Juegos y Casinos. En ese acto se elegirá un titular y dos suplentes por cada emprendimiento. Los cuáles serán evaluados social y financieramente en base a la documentación presentada.
Cada avance en el proceso, desde la inscripción hasta la adjudicación y entrega de las viviendas serán comunicadas a los postulantes mediante correo electrónico a la dirección de e-mail que hayan declarado oportunamente.
Quiénes pueden inscribirse
Podrán inscribirse como postulante a las viviendas del programa IPV Mi Casa, personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas mayores de 18 años que cumplan con los requisitos sociales y financieros solicitados.
Además, no deberán poseer otra vivienda, o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.
Los ingresos necesarios varían entre los 3 y los 8 SMVyM (Salario Mínimo, Vital y Móvil). En caso de que los solicitantes posean ingresos menores podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.
Por último, a quienes resulten pre adjudicados se les solicitará un aporte de aproximadamente $3 millones, que deberá pagar previo a la entrega de la vivienda. Este aporte es variable ya que se calcula en base al valor del SMVyM al momento de recibir su casa y equivale a 25 salarios.
Condiciones del crédito
Las viviendas difieren del valor de cada unidad ya que poseen distintas características en cuanto a diseño, tamaño, ubicación y sistema constructivo. Sin embargo, las condiciones crediticias son las mismas en todos los casos.
El plazo de amortización de los créditos es de hasta 360 cuotas, es decir 30 años. Este plazo podrá variar en función al monto de cuota que se establezca para cada adjudicatario, el cual dependerá de sus ingresos, teniendo en cuenta que no se le podrá afectar más del 20% de los mismos.
El monto de la cuota inicial aproximado será de $70.000, calculado en base a un ingreso de tres salarios mínimo vital y móvil, que es el ingreso mínimo permitido para acceder al Programa.
Es importante destacar que la tasa a aplicar es del 0%, y que las cuotas serán ajustadas a lo largo del plan de amortización en función del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
