Antes de la reanudación del megajuicio contra Walter Bento se conocieron datos actualizados sobre las propiedades inmobiliarias de él y su familia, acusados por los delitos de enriquecimiento ilícito y lavado de activos, vinculados a la red de coimas que habría liderado el exjuez en la Justicia Federal.
El Tribunal Oral Federal N° 2, presidido por la jueza Gretel Diamante, encomendó una pericia para tasar los inmuebles que tienen Bento, su esposa Marta Boiza y sus hijos Nahuel y Luciano Bento. El informe al que tuvo acceso Los Andes, fue desarrollado por el martillero público Pablo Daniel Farez y arrojó como resultado un patrimonio total valuado en 1.968.200 dólares.
Se trata de tasaciones realizadas sobre una vivienda ubicada en el Barrio Palmares de Godoy Cruz, dónde reside el matrimonio Bento, seis departamentos de su propiedad, un local comercial en Ciudad y siete unidades en el complejo Il Mercato de Maipú a nombre de sus hijos.
El estudio se incorporó al expediente la semana pasada y será expuesto durante el debate, ya que el perito Farez está citado como testigo para declarar el próximo jueves. Ese mismo día prestará testimonio el perito de parte, Marcelo García Díaz, quien elaboró una tasación de los inmuebles por pedido de la defensa de Bento.
Desde la defensa del exjuez le informaron a Los Andes que hubo coincidencias entre ambos informes sobre los precios de adquisición de los inmuebles, pero sí diferentes criterios a la hora de tasar los valores actuales. Es que el perito del tribunal estableció un valor concreto para cada propiedad y el perito que aportó la defensa presentó un rango de precios estimado. Además afirman que la valuación del patrimonio total se divide entre los cuatro juzgados, lo que representa un patrimonio de menos de U$S 500.000 por cada integrante de la familia.
La lujosa casa de Palmares
En el informe, el perito explica que en la tasación de la vivienda a nombre de Marta Boiza del barrio Palmares se tomaron en consideración “los bienes y demás objetos que se encuentren en su interior y que, por sus características, pudieran resultar relevantes patrimonialmente”.
El inmueble presenta una superficie cubierta de 591 metros cuadrados, cuenta con dos pisos y una antigüedad de solo cinco años. Es un edificio de construcción tradicional, estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillos, terminaciones de yeso y revestimientos en sectores húmedos.
Se describe con las siguientes características: “La vivienda en planta baja cuenta con un hall de recepción. Estar Principal. Estudio. Toilette. Cocina. Estar Comedor diario. Lavandería. Despensa. 1 Dormitorio con baño en suite. 1 Dormitorio con baño en Suite repartido. 2 Vestidores. Patio Tender”. Vale decir que uno de los baños cuenta con jacuzzi.
Además, se agrega: “Garage para 2 vehículos. Galería semi cubierta. Parque. Piscina. Cochera-Quincho. Cocina con parrilla. Baño. Y depósito. En planta alta cuenta con hall íntimo. Sala de gimnasio. Closet. Terraza. 2 Dormitorios. Baño. Closet amplio. Habitación de servicio con baño”.
El inmueble también cuenta con una cava de vinos. “Se ubica en un subsuelo por escaleras. Amoblamiento a medida con melanina símil madera en la pared frontal. Espejos repartidos, Closet en función de depósito, con estantes”, describe el informe.
El perito detalló que por la ubicación que tiene la vivienda dentro del barrio privado, sus dimensiones en relación a frente y fondo, el terreno tiene un valor actual en dólares estadounidenses de U$S 147.200. Mientras que la construcción, por el estado en que se encuentra, tiene una tasación de 617.000 dólares. Es decir, el valor total calculado del inmueble asciende a U$S 764.200.
Mientras que el informe que elaboró el perito de la defensa presentó una tasación que varía entre los 700.000 y los 720.000 dólares, pudo saber este medio.
Departamentos y cocheras
Entre los puntos periciales, el Tribunal también encomendó determinar “los valores de mercado al momento de su adquisición por parte de Walter Bento y/o Marta Boiza” de seis departamentos, un local comercial, tres cocheras y tres bauleras.
Se analizaron entonces los valores de dos departamentos ubicados en el lujoso edificio Premium Tower, de calle España de Ciudad. El 9/4 arrojó una tasación de U$S 50.500, mientras que el otro (3/1) se registró en USD 135.000.
En la Villa Palmares, los Bento también adquirieron tres departamentos. El perito tasó una unidad ubicada en la torre “Eugenia” por un valor de USD 260.000. Se adhiere en ese edificio una baulera por un valor de USD 7.000.
Mientras que en la Torre Carolina se analizaron otros dos departamentos: la unidad 154 valuada en USD 120.000 y la unidad 179, tasada en 110.000 dólares. Se agregan tres cocheras valuadas en $22.000 cada una y otras dos bauleras: una por un precio de USD 8.000 y otra de USD 7.000.
También, en este punto pericial, se tasó el valor original de un departamento ubicado en calle Roque Sáenz Peña de Ciudad. El resultado arrojó un precio de U$S 135.000.
El apartado se completa con un local comercial ubicado en el Edificio Independencia, de calle 9 de julio de Ciudad, el cual se tasó en U$S 110.000.
Por otro lado, el Tribunal pidió determinar también los valores de mercado al momento de que Nahuel Bento adquirió una cochera, ubicada en el Edificio Puy V de calle Pedro Molina de Ciudad. La tasación arrojó un valor de U$S 11.500.
Los locales de Il Mercato
Los locales de Il Mercato forman parte central de la investigación sobre el patrimonio de los Bento, sobre todo en lo que respecta a Nahuel, ya que al desempeñarse como funcionario judicial no podía ejercer la actividad comercial. Son pertenencia suya cuatro locales comerciales, mientras que otros tres están a nombre de su hermano Luciano.
El Tribunal buscó determinar entonces en este estudio, la “tasación sobre el valor del lote donde se edificó el proyecto Il Mercato y respecto del valor de la construcción realizada hasta el momento en que los miembros de la familia Bento - Boiza se adhirieron al fideicomiso y su valor actual”.
Para las unidades L-4, L-3, L-5 y L-15 (11 m2 c/u) se determinó que el valor al momento de su adquisición en el año 2019, fue de U$S 15.000 cada uno. Al día de hoy, el perito informó que se encuentran tasados cada uno en USD 35.000.
En tanto, para los locales L-19 y L-20 del complejo (14,2 m2 c/u), se tasó un valor de adquisición a 17.500 dólares cada uno y su precio actual aumentó a USD 42.000.
Mientras que la Unidad G-2, de 18 m2, se tasó en un valor original de 33 mil dólares y su tasación actual ascendió a U$S 53.000.
