Lograr tener la casa propia es un ansiado anhelo de difícil concreción para muchos en este país. Por eso, quizá la propuesta que tiene abierta el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) sea una alternativa viable para algunas familias.
Se trata de “Construyo Mi Casa, un plan que utiliza el sistema de ahorro previo y otorga créditos hipotecarios.
En este caso, el interesado aporta 15% del valor de la vivienda y el IPV integra el 85% restante mediante desembolsos conforme avance la obra, según explicó el titular del organismo, Gustavo Cantero,
Según detalla el instituto, los principales requisitos para acceder a esta operatoria son poseer terreno propio (o adquirirlo en un plazo de tres años) y hacer el ahorro solicitado o integrar el equivalente a las 36 cuotas en los llamados a licitación que se realizan bimestralmente.
Los ingresos requeridos van desde $900.000 a $1.900.000, en función de la categoría elegida al inscribirse, que incluye proyectos desde 55 metros cuadrados hasta 140 metros cuadrados cubiertos.
En tanto, las cuotas oscilan entre $180.000 y $389.000 para créditos que van desde $39.900.000 a $ 85.400.000 según la superficie del proyecto a ejecutar.
Desde el área detallaron que las cuotas del período de ahorro se computan por sistema UVA, para que el ahorrista no pierda poder adquisitivo. En tanto, a las cuotas de devolución del crédito se les aplica una tasa de interés que varía entre 0% y 4%, además de ajustarse según el coeficiente de variación salarial (CVS).
“Con esta línea de créditos hipotecarios, el Gobierno de Mendoza busca incentivar la construcción de viviendas en un esfuerzo conjunto del Estado y el privado. Así es que los interesados podrán planificar su casa de acuerdo a sus necesidades”, apuntó Cantero.
El IPV informó que hay 165 proyectos que están en obra en toda la provincia bajo este programa. Además, destacaron que se han entregado centenares terminadas en los últimos tres años.
Más de 500 inscriptos
Hay 586 inscriptos en el programa Construyo Mi Casa en etapa de ahorro y a partir de agosto se retomarán bimestralmente los llamados a licitación que permitirán que unas 60 familias accedan a la última etapa de esta línea habitacional.
“Para poder presentarse a los tres llamados que se realizarán en lo que resta de 2024, los ahorristas deben cumplir con ciertos requisitos excluyentes. Deberán contar con el terreno donde construirán la vivienda en condiciones de hipotecar, contar con el proyecto aprobado por el IPV y el Municipio correspondiente y ofertar un mínimo de 36 cuotas para acceder al crédito”, detalló el ente.
Y agregó: “Cabe aclarar que para cada llamado se ha establecido un cupo de 20 créditos, que serán otorgados siempre que se cumpla con los requisitos exigidos. En el caso de que la demanda supere los cupos previstos, se considerará la antigüedad de los postulantes en el programa”. Explicó que estas convocatorias serán informadas oportunamente en el sitio oficial del IPV, donde podrán encontrar la documentación solicitada para la presentación de las ofertas.
Quienes estén interesados en acceder a esta línea de créditos que otorga el Gobierno a través del IPV pueden hacerlo ingresando en el siguiente enlace: https://www.ipvmendoza.gov.ar/programa-construyo-mi-casa/.
