Tatiana quedó impactada con un inmueble luego de ver las imágenes y el precio de alquiler solicitado, pero cuando recurrió a Google Maps se dio cuenta de la mentira. La joven influencer compartió la captura de chat de los estafadores y el video se viralizó.
La suba será para aquellos contratos que se firmaron con la ley de 2020 y que les toca la actualización anual el mes que viene. De cuánto será el ajuste en otros casos.
El socio director de Puelles & Asociados Consultores Inmobiliarios dialogó con Los Andes y nos brindó un completo panorama acerca de la situación del mercado de alquileres y compra venta de viviendas en la provincia.
Los contratos que se hayan firmado en abril y deban ajustarse este mes, tendrán un incremento del 196,7%, según en Índice de Contratos de Locación, del Banco Nación.
Desde que rige el DNU creció la oferta a niveles récord, pero los precios siguen siendo elevados aunque se desaceleraron en el punto de partida. La compra-venta de viviendas está en alza por quienes disponen de ahorros y los costos de construcción hacen peligrar o frenar obras por los precios de materiales.
Para el autor, la derogación de la Ley de Alquileres tuvo un efecto inmediato en el mercado inmobiliario y regresó y la oferta de los alquileres.
Aquellos inmuebles con valores muy altos no se alquilan de inmediato, lo que obliga a los propietarios a disminuir el canon inicial. Cómo son los nuevos contratos.
Desde el próximo domingo, el suplemento Economía incorporará el aporte y asesoramiento de Enrique Abatti, reconocido abogado especialista en derecho inmobiliario.
A partir del 30 de abril, los anfitriones no podrán emplear ese sistema de vigilancia adentro de las locaciones. La decisión es parte de una revisión integral de la política de privacidad de la empresa.
Desde la sanción de la Ley 27.551 en 2020, y hasta noviembre de 2023, previo a la sanción del DNU, los precios promedio del alquiler publicado (que reflejan la intención de cobro del primer mes de alquiler), habían subido 70% por encima de la inflación. En el mismo periodo, la oferta disponible en plataformas, medida en metros cuadrados, se redujo en un 31%.
Mientras buscaba un piso para su hermana, se topó con un anuncio que promocionaba un espacio de “dos plantas”, una descripción que generó sorpresa y consternación al descubrir cómo estaba distribuido el interior de la habitación de 50 metros cuadrados.
Una joven despertó una ola de reacciones en su contra luego de contar que le ocultó a su pareja que la vivienda que compartían era de ella.
Desde que el presidente Javier Milei habilitó el retorno a la negociación entre partes, varios propietarios decidieron volver a poner sus inmuebles en el mercado locativo.
Hay varios incrementos programados que llegarán en el segundo mes del año y que impactarán en el nivel general de precios.
Aquellos contratos que se firmaron antes de mediados de octubre mantienen la actualización anual, con la fórmula del Índice de Contratos de Locación, del Banco Central.
“Estábamos esperando que haya más oferta y la hay”, observó la martillera pública y especialista en el rubro inmobiliario Vanessa Ibarra.
Ante la escasez de viviendas, el intendente Walter Cortés trazó un plan para acceder a lotes con facilidades de pago y contrarrestar la tendencia de destinar inmuebles al turismo. Ya hay 6.000 familias inscriptas.
Los corredores inmobiliarios celebran el retorno del acuerdo entre partes, lo que brinda flexibilidad y favorece que vuelvan al mercado de locación propiedades que están en venta.
La novedad del arrendamiento con criptomonedas como método de pago ocurrió en la ciudad de Rosario. La operación estará bajo una empresa que permite los pagos en cualquier momento y que se acreditan de inmediato.
Con el DNU se pone en marcha otras formas de negociaciones entre partes. Cómo se están haciendo los contratos y qué modificaciones hay.
La incertidumbre económica genera alteraciones en todos los precios. En el caso de la vivienda, aquellos que no tienen un techo propio se encuentran ante una situación de mayor vulnerabilidad producto de la inflación y la dolarización de los precios hacia los inquilinos.
El mega DNU presidencial eliminó toda normativa específica para el mercado locativo y, por el contrario, inquilinos y propietarios deberán basarse en el Código Civil o pactar sus propias condiciones. El aspecto negativo: la rescisión anticipada podría ser mucho más costosas.
