“Estábamos esperando que haya más oferta y la hay”, observó la martillera pública y especialista en el rubro inmobiliario Vanessa Ibarra.
El mega DNU presidencial eliminó toda normativa específica para el mercado locativo y, por el contrario, inquilinos y propietarios deberán basarse en el Código Civil o pactar sus propias condiciones. El aspecto negativo: la rescisión anticipada podría ser mucho más costosas.
El presidente anunció la baja de la normativa, qué pasa con los contratos ya firmados. Y a partir de ahora cómo se llevarán a cabo los contratos.
En el Decreto de Necesidad y Urgencia presentado por el presidente Javier Milei hay cambios también en la legislación laboral, las exportaciones y los precios.
El presidente ya había anticipado que la derogaría y hoy se contará entre los puntos principales del Mega DNU, ¿cómo se traduciría eso para propietarios e inquilinos?
Por ahora la Ley de Alquileres está vigente, se debe cumplir con lo que ella prescribe, los contratos deben hacerse a tres años, con actualización de los alquileres allí indicados.
El presidente electo consideró que se trata de una norma que no ha beneficiado a las partes y habló de un cambio. ¿Cómo se traduciría eso para propietarios e inquilinos?
Con la reforma de la ley de alquileres, la oferta de propiedades sigue siendo baja. Los que se animan a la normativa piden más dinero a los inquilinos para poder tomar el primer contrato.
La sanción de la ley 27.737 sigue generando malestar en el mundo inmobiliario. Más allá de las diferentes opiniones sobre aspectos puntuales de la norma, todos coinciden en que la legislación solo trajo aparejado que cada vez existan menos propiedades para alquilar. La ley “antialquileres” la denominaron.
El texto de la nueva ley de Alquileres tiene beneficios impositivos para incentivar a los propietarios a colocar las unidades habitacionales en el mercado. El detalle de cada una y que requisitos hay que cumplir.
Este jueves 26, a las 17.30, el reconocido especialista en Derecho Inmobiliario -autor de 64 libros sobre el tema- disertará sobre la Ley 27.737 recientemente sancionada.
El abogado y especialista en derecho inmobiliario disertará en Mendoza. Un avance sobre como se puede sortear los problemas que presenta la legislación actual sobre alquileres, sin violar la ley.
Para los referentes del sector inmobiliario, el índice Casa Propia con el que se actualizará sólo beneficia al inquilino. Estiman probable que haya menos propiedades en el mercado.
La sesión, que será maratónica, arrancó con 129 presentes gracias al aporte de bloques provinciales que colaboraron con el Frente de Todos. En el debate se colará el conflicto bélico entre Israel y Palestina.
Son dos temas de alto impacto social que impactan en la campaña. Se tratarán además tres nuevas universidades y un régimen de promoción del Gas Natural Licuado. Será la última sesión antes del 22 de octubre.
El Senado aprobó cambios y el proyecto volvió a la Cámara baja, donde la oposición tiene la complicada tarea de volver a construir mayoría para imponer la versión original. El clima electoral dificulta los acuerdos.
La propuesta fue aprobada por 37 a 29 con el apoyo del Frente de Todos y senadores peronistas que integran el bloque de Unidad Federal. En tanto Juntos por el Cambio votó en contra porque buscaba aprobar el proyecto venido en revisión de la cámara baja y sancionar la ley.
Con la ayuda extra de siete senadores, el Frente de Todos consiguió abrir la sesión de este jueves. Juntos por el Cambio estuvo ausente. Cristina Kirchner abrió la sesión y luego se retiró. Sergio Massa asistirá al recinto para celebrar la sanción de la ley de Ganancias junto con la CGT.
El oficialismo tendría los votos para avanzar este jueves con los cambios al proyecto aprobado en Diputados. Los alquileres temporarios quedaron afuera del temario de la sesión, así como los créditos hipotecarios.
El oficialismo adujo que tenía bajas de senadores por “problemas de salud” y no convocó a sesionar, tal como estaba previsto. El dictamen de alquileres, que introduce cambios a la media sanción, está listo para ser tratado.
Es el dictamen que firmó el Frente de Todos en el Senado. Proponen mantener los contratos de tres años. Juntos por el Cambio insistió con la versión aprobada en Diputados. El debate llega al recinto la semana próxima.
Tras escuchar a a inquilinos de todo el país, senadores del Frente de Todos y de Juntos por el Cambio cruzaron denuncias que trabaron la discusión.
